У Львові біля психлікарні планують звести багатоквартирний будинок з підземним паркінгом та дитсадком

27.03.2025 23:02 Опубліковано : Іванна Капустянська
Джерело: LvNews

На Буковині модернізують залізничний пункт пропуску «Вадул-Сірет – Дорнешти»

На вул. Кульпарківській, 93 планують звести багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та дошкільним навчальним закладом.

Відповідний містобудівний розрахунок розглянули на архітектурно-містобудівній раді Львова 26 березня, інформує "Еспресо Захід".

Загальна площа ділянки становитиме 1,27 га, а забудова на ній – 24,2%. Наразі на цій землі розташована металобаза. Ділянка, на якій планують будівництво, розташована у буферній зоні ЮНЕСКО, тому тут є обмеження щодо висотності споруд – 21 м.

Майбутній житловий будинок матиме 6 поверхів та 5 секцій. Розрахований він буде на 117 квартир, 73 з яких матимуть одну кімнату, а 44 – дві кімнати.

У підземному паркінгу, який міститиме і укриття, передбачено 64 паркомісця для постійного зберігання, 18 – для тимчасового та ще 13 – для обслуговування працівників будинку. Окрім того, на ділянці буде ще 30 місць на ділянці.

Що ж до дошкільного закладу освіту, то він матиме два поверхи та передбачатиме 80 місць для дітей. Окрім того, для нього буде виділено 0,32 га землі.

Цей проєкт на містобудівній раді розглядають вже вдруге, а відтак її члени мали до нього зауваження. Одне з них – в’їзд у підземний паркінг, який виходив за межі ділянки. У виправленому проєкті цей недолік усунули і тепер він не випиратиме на вулицю.

Однак було і інше суттєве зауваження щодо детального плану територій, у якому проєктувався цей будинок. Згідно з цією документацією, дитячий садок забудовник розраховував на 140-160 місць. Проте у представленому розрахунку йдеться про 80. Саме це головний архітектор Львова Антон Коломєйцев попросив врахувати у детальному плані.

Що цікаво, вказаний детальний план територій розробляли ці ж забудовники, проте для іншого житлового об'єкта, який вже зараз зведений. Йдеться про ЖК "Парус city", який складається з п’яти будинків на декілька секцій. Згідно з ресурсом "ЛУН", на стадії проєктування перебуває і шостий будинок. Відтак можна припустити, що на містобудівній раді презентували саме новий об’єкт ЖК "Парус city".

Замовником будівництва є ТзОВ "Укртексколор". Згідно з аналітичною платформою YouControl, зареєстрували у Львові у 2002 році. Засновниками товариства є Тамара Гливка, Іван Жук та акціонерне товариство "Універсал фінанс". Підприємство є частиною групи Івана Жука, до якої також входить ТзОВ "УК "Зразкове сіті", ТзОВ "УК "Зразкове сіті преміум", ТзОВ "ЛМБ-5".

Читайте більше на LvNews.