Як змінюються пріоритети покупців житла: нові тренди ринку

27.06.2025 15:06 Опубліковано : Новини Рівненщини
Джерело: RvNews

У Рівному відбудеться позачергова сесія обласної ради: яка причина

Пошук квартири сьогодні — це не лише питання вартості чи розміру. Сучасний покупець дедалі частіше орієнтується на комфорт, безпеку та якість середовища проживання. Підхід до вибору житла суттєво змінився: на перше місце виходить не просто мета квартира Львів купити, а сформульоване уявлення про те, яким має бути ідеальне помешкання для життя.

Вибір робиться на основі поєднання багатьох факторів — планування, розташування, наявності ремонту, сусідства, технічного стану будинку. Усе це формує загальну картину привабливості об’єкта.

Купити квартиру для життя: що важливо врахувати

Прагнення купити квартиру для життя супроводжується потребою у стабільності, затишку та доступності важливих об’єктів інфраструктури. Наявність дитячих садків, шкіл, супермаркетів, медичних закладів поблизу — критично важлива для родин із дітьми. Молоді пари, навпаки, можуть надавати перевагу активним районам із розвиненою культурною інфраструктурою.

Крім того, дедалі більше покупців звертають увагу на транспортну доступність — зручне сполучення з іншими районами, близькість до громадського транспорту та магістралей.

Житло з ремонтом чи без: що обрати

Багато хто надає перевагу варіантам «заїжджай і живи», тобто житло з ремонтом. Це дозволяє зекономити час, сили й кошти на облаштування. У таких випадках важливо переконатися, що ремонт зроблено якісно, із дотриманням норм і з урахуванням ергономіки простору.

Інші покупці свідомо обирають квартири без ремонту — з чорновою обробкою або навіть у старому стані, щоб зробити все «під себе». Це вигідно з фінансової точки зору, проте вимагає більше часу й зусиль.

Вигідна покупка квартири: які параметри враховують

Що ж таке вигідна покупка квартири? Це не завжди означає найнижчу ціну. Часто важливішим є співвідношення «ціна-якість»: стан будинку, поверх, площа, наявність балкону, підвалу чи паркінгу. Деякі покупці орієнтуються на потенційну прибутковість — наприклад, можливість здачі в оренду.

Також вигідною вважається покупка на етапі зведення — коли забудовник пропонує привабливі умови розстрочки або знижки на старті продажу. Але при цьому не можна ігнорувати питання надійності компанії-забудовника.

Планування житлового простору: чому це критично

Зміни способу життя — більше дистанційної роботи, навчання вдома, зростання інтересу до власного хобі — зробили питання планування житлового простору особливо актуальним. Покупці все частіше звертають увагу на функціональність: чи є місце для робочої зони, достатньо місця для зберігання речей, чи зручно розміщені кімнати.

Квартири з відкритим плануванням або можливістю трансформації простору отримують все більший попит, адже дають свободу підлаштування житла під власні потреби.

Безпечні райони для проживання: як оцінити

Для багатьох людей визначальним фактором є безпека. Безпечні райони для проживання — це ті, де добре освітлені вулиці, активні ОСББ, облаштовані двори, відсутність проблем із криміногенною ситуацією. Інколи ці фактори важко оцінити лише за фото або описом, тому доцільно проводити додаткову перевірку, вивчати відгуки мешканців, спілкуватися з сусідами.

Крім того, важливим аспектом безпеки є наявність відеоспостереження, консьєржів або охорони в будинку, обмежений доступ до під’їздів і дворів.

Попит на житло: які об’єкти обирають найчастіше

Сьогодні попит на житло має зміщення в бік одно- і двокімнатних квартир у новобудовах з сучасними технологіями. Також зростає інтерес до смарт-квартир із продуманою організацією простору. Великі помешкання з високою вартістю енергоспоживання потроху втрачають актуальність — усе частіше покупці звертають увагу на енергоефективність.

Актуальним залишається й попит на вторинне житло з добрим розташуванням, особливо якщо воно має якісний ремонт і не потребує додаткових вкладень найближчим часом.

Читайте більше на RvNews.